Camp de les Moreres, 6, Local 2 - 08400 Granollers - Tel. 93.879.17.34 - www.finques-lallar.com
MEMORIA DE CALIDADES
1.- ESTRUCTURA
- De hormigón armado con forjados bidireccionales (reticular).
2.- CIMENTACION
- Zapatas arriostradas
- Cerramiento del sótano con muro de hormigón armado.
3.- FACHADAS
- Obra vista mecánica
4.- TABIQUERIA
- Tabiquería interior de 7cm doble cámara.
- Tabiquería de 15cm entre viviendas y espacios comunes
5.- YESERIA
- Regleado en toda la vivienda.
- Falsos techos tipo Pladur en distribuidores, baños y cocina.
6.- CARPINTERIA EXTERIOR
- Carpintería de aluminio, Vidriería Climalit 6/8/8.
-Persianas de aluminio con espuma de poliuretano inyectado, en dormitorios.
7.- CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de entrada chapada en madera barnizada. Cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje.
- Puertas interiores de la vivienda chapadas en madera, con alma maciza de fibra.
- Armarios modulares empotrados, chapados en madera barnizada, forrados interiormente con estratificado, incluido estante de altillo y barra colgador. Pomo cromado sin llave.
8.- PAVIMENTO VIVIENDA
- Parquet flotante, excepto en cocina y baño que es pavimento cerámico.
9.- REVESTIMIENTOS
- Alicatado cerámico en baños.
10.- SANITARIOS Y GRIFERÍA
- De la casa Hansgrohe.
11.- INSTALACIONES
- Instalación eléctrica, cumpliendo el reglamento de baja tensión, completa de 6,6Kw, con mecanismos TICINO o similar. Luminarias de puntos de luz no suministradas.
- Instalación de fontanería basada en tubo de polietileno reticulado Retube o Wirsbo.
- Sectores de independencia separados por llaves de paso (cocina, baño principal, baño auxiliar,…).
- Instalación de Video portero con pantalla, en acceso vivienda.
- Tomas de antena en el salón, cocina y en dormitorios con antena tradicional y parabólica.
- Tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
- Caldera tipo TWIN o similar para calefacción y agua caliente sanitaria.
- Calefacción por radiadores ROCA modelo DUVAL.
12.- COCINA
- Mobiliario de cocina. Ver plano detalle
13.- ELECTRODOMESTICOS
- De la marca CATA, colocándose microondas, encimera de gas, horno eléctrico, campana extractora y lavavajillas.
14.- PINTURA INTERIOR
- Pintura plástica color Marfil, en toda la vivienda.
15.- AISLAMIENTO TÉRMICO
- Aislamiento basado en poliuretano proyectado en toda la vivienda.
16.- ELEMENTOS COMUNES
- A determinar por la Dirección Facultativa.
NOTA:
- La Dirección Facultativa de la obra se reserva la posibilidad de introducir, cambiar o modificar tanto la distribución como los materiales a emplear en la construcción del edificio, manteniendo en todo caso una calidad similar.
- No podrán entrar industriales externos a la obra hasta la entrega de la vivienda